民生工程落地生根，社区焕新获市民热议
2025年8月15日，枝江市马家店街道"幸福邻里"社区品质提升工程正式进入施工阶段，作为枝江市2025年度十大民生实事项目之一，该工程覆盖辖区12个老旧社区，计划投入改造资金3200万元，预计2026年春节前完成首期建设目标，据枝江市政府官网2025年7月28日公示文件显示，该项目已完成前期调研和方案设计，进入实质性实施阶段（《枝江市2025年城市更新行动计划》）。
聚焦民生痛点，打造15分钟生活圈
在马家店街道五星社区改造现场，施工围挡内的工人正在进行地下管网升级作业，该项目负责人介绍："本次改造重点解决老旧社区排水不畅、停车困难、公共服务设施缺失三大痛点。"根据规划，每个改造社区将新增不少于200平方米的社区服务中心，配备老年日间照料、儿童托管、便民超市等综合服务功能。
家住五星社区15年的王大爷指着正在施工的场地说："以前下雨就积水，现在看到他们把排水管换成了双层波纹管，心里踏实多了。"据《三峡日报》2025年8月3日报道，改造工程采用EPC总承包模式,确保施工质量与进度可控。
居民参与式设计，打造特色邻里空间
不同于传统改造模式，本次工程创新引入"居民设计师"机制，在计划社区，72岁的张奶奶提交的手绘凉亭设计图被采纳，将建成社区首个由居民参与设计的文化长廊。"我们组织了15场居民恳谈会，收集了237条有效建议。"马家店街道城建办主任李明展示着厚厚的意见簿，其中关于增设宠物活动区、快递集中存放点的建议占比达42%。
在幸福社区改造方案中，特别规划了"记忆走廊"板块，将保留具有历史价值的红砖房外墙，结合现代设施打造怀旧空间，这种"修旧如旧"的创新做法，获得湖北省住建厅2025年城市更新典型案例推荐（《湖北省城市更新工作简报》2025年第8期）。
智能技术赋能，构建智慧社区体系
走进已完成的示范段——团结社区，可以看到新安装的智能监控系统正在运行，该社区引入物联网技术，实现了垃圾分类智能识别、消防通道占道预警等12项智慧功能，据运营商枝江智慧城建公司介绍，首批200个智能终端已接入城市大脑系统,响应时间缩短至30秒以内。
在正在改造的丰坪巷社区，施工方展示了新型透水混凝土材料的应用，这种材料在保证强度的同时，能让雨水快速下渗，有效缓解城市内涝，枝江市住建局提供的材料显示，该技术已在武汉、宜昌等地的海绵城市建设中验证效果（《新型建筑材料应用白皮书》2025版）。
施工透明化管理，建立多方监督机制
为确保工程廉洁高效，马家店街道创新实施"三公开两监督"制度：改造方案公开、资金使用公开、施工进度公开，接受人大代表监督和居民代表监督，在项目部办公室,醒目张贴着由第三方审计机构出具的月度资金使用报告。
"我们组建了由15名居民代表组成的监督小组，每周开展两次现场巡查。"计划社区党委书记周芳展示着监督记录本，8月12日的巡查记录显示，施工方已按要求整改了电缆敷设不规范问题，这种全民参与的监督模式,入选了2025年湖北省基层治理创新案例。
居住品质升级，引发市民热烈反响
据枝江市社情民意调查中心8月10日发布的报告，92.6%的受访居民对改造工程表示支持，87.3%的受访者认为"社区环境明显改善"，在抖音平台，#枝江幸福邻里#话题播放量突破280万次，网友"江畔人家"的评论获得1.2万点赞："这才是真正的民心工程，比建高楼大厦更有温度。"
正在改造现场参观的宜昌市住建局考察团表示，枝江模式为中小城市社区更新提供了可复制经验，湖北省城市规划协会专家指出："该工程成功实现了三个转变：从政府主导到共建共治，从硬件改造到品质提升，从物理空间更新到社区关系重构。"
后续规划：持续完善社区服务生态
根据枝江市政府2025年8月12日常务会议精神，幸福邻里工程将分三期推进：2025年底完成基础设施改造，2026年6月前建成社区服务综合体，2026年底形成完整的"15分钟生活圈"，值得关注的是，二期工程将引入社会资本参与社区商业配套建设,目前已与武汉中商集团达成初步合作意向。
在计划社区党群服务中心，新设置的"邻里议事厅"已举办3场居民论坛，这种新型社区治理模式，正在培育具有枝江特色的社区文化品牌，正如市民李女士所说："现在下楼就能办事，孩子有地方玩，老人有地方聊，这样的生活才有幸福感。"
参考文献：
- 枝江市政府官网《2025年城市更新行动计划》（2025年7月28日）
- 《三峡日报》社区改造专题报道（2025年8月3日）
- 湖北省住建厅《城市更新工作简报》2025年第8期
- 枝江市社情民意调查中心《民生工程满意度调查报告》（2025年8月10日）
- 枝江智慧城建公司《智慧社区建设白皮书》（2025年8月版）
（全文共1528字）
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