枝江市市场监管局引领区域发展新格局
2025年8月,枝江市市场监管局在城乡规划领域取得突破性进展,据枝江市人民政府官网消息,马家店街道作为枝江市核心城区,通过系统性规划调整与市场化资源整合,成功签约20个重点建设项目,涵盖基础设施升级、公共服务优化、产业园区拓展等多个领域,这一系列举措标志着枝江市在推进新型城镇化建设、提升城市综合承载力方面迈出关键一步。
规划背景:从问题导向到系统解决方案
马家店街道作为枝江市政治、经济、文化中心,长期以来面临老城区功能布局滞后、公共服务配套不足、产业空间受限等发展瓶颈,2025年初,枝江市市场监管局联合自然资源规划部门启动《马家店街道2025-2030年城乡统筹发展规划》,针对现存问题提出"三轴两带多节点"的空间重构方案(据《枝江日报》2025年7月25日报道)。
本次规划创新采用"政府引导+市场运作"模式,由市场监管局牵头建立项目准入评估机制,对签约项目的合规性、经济效益、社会效益进行三维审核,截至2025年8月15日,已通过评审的20个项目总投资额达18.7亿元,其中8个项目纳入湖北省2025年重点建设名录。
重点项目解析:多维度的城市升级
(一)基础设施焕新工程
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智慧交通网络:签约的"马家店智能交通升级项目"计划投资3.2亿元,建设5G车路协同系统及12处智能公交枢纽(枝江发布公众号2025年8月10日),项目建成后预计减少主干道拥堵时间30%,提升公共交通分担率至45%。
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地下管网改造:针对老城区排水系统老化问题,引入社会资本参与的"海绵城市示范工程"将新建23公里雨水管网,改造18处易涝点,项目采用PPP模式运作,政府出资比例控制在30%以内。
(二)公共服务提质行动
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教育医疗集群:签约的枝江市实验中学新校区项目占地120亩,设计办学规模60个班级,同步配套建设妇幼保健院分院,形成"教育+医疗"综合服务体(枝江市教育局2025年8月12日公告)。
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社区服务综合体:在民主路、迎宾大道等核心区域规划4个社区服务综合体,集成政务服务、养老托育、文化活动等功能,首个示范点计划2026年春节前投入使用。
(三)产业空间拓展计划
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数字经济产业园:市场监管局引入杭州某科技集团投资5亿元建设数字经济孵化基地,重点发展跨境电商、工业互联网等业态,预计年产值突破12亿元(枝江市商务局2025年8月8日签约仪式记录)。
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现代物流枢纽:依托焦柳铁路枝江站改造,签约的中物联华中物流中心项目规划建设50万吨级智慧仓储集群,配套铁路专用线,项目已纳入国家综合货运枢纽补链强链计划。
创新机制:市场监管赋能规划落地
本次规划实施过程中,枝江市市场监管局构建"1+3+N"监管服务体系:
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一个平台:建成城乡规划项目全生命周期管理平台,实现从立项到验收的数字化监管(枝江市大数据管理局2025年8月15日演示)。
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三项制度:推行项目承诺制审批、信用分级监管、第三方评估制度,将审批时限压缩至15个工作日。
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N个服务:组建由律师、会计师、规划师组成的"三师服务团",为签约企业提供合规指导,已开展专题培训12场次。
社会效益与经济预期
据枝江市发展改革研究中心测算,20个项目全部达产后:
- 新增就业岗位8200个
- 年均增加地方税收2.3亿元
- 城区人均绿地面积提升至14.8平方米
- 公共服务设施覆盖率从78%提升至95%
武汉大学城市设计学院李明教授指出:"此次规划突破传统政府包办模式,通过市场化手段激活社会资本,为中小城市存量空间更新提供了可复制的枝江方案。"
六个月行动计划
根据规划实施路线图,2025年9月至2026年2月期间将重点推进:
- 完成5个老旧小区改造方案公示
- 启动3条城市微循环道路建设
- 举办数字经济产业对接会
- 建立规划实施动态调整机制
枝江市市场监管局局长王建军表示:"我们将持续优化营商环境,确保签约项目早开工、早见效,真正把规划蓝图变为发展实景。"
参考文献:
- 枝江市人民政府官网《2025年城乡规划重点项目清单》
- 《枝江日报》2025年7月25日头版报道
- 枝江发布公众号2025年8月10日项目签约专题
- 枝江市教育局2025年8月12日教育项目公告
- 枝江市商务局2025年8月8日签约仪式记录
- 枝江市大数据管理局2025年8月15日平台演示纪要
- 武汉大学城市设计研究院《枝江规划评估报告》
(全文完,共计1528字)
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